Строим сами

Ремонт и строительство

  • Главная
  • Новости
  • Кровля
  • Фасад
  • Лестница
  • Фундамент
  1. Главная
  2. Новости

Какие законы о недвижимости вступают в силу в июне 2022 года :: Жилье :: РБК Недвижимость

8.06.2022 Новости

Миниатюра к статье Какие законы о недвижимости вступают в силу в июне 2022 года :: Жилье :: РБК Недвижимость

Рассказываем, какие нововведения ждут собственников жилой недвижимости этим летом Фото: PENpics Studioshutterstock Фото: PENpics Studioshutterstock

В июне 2022 года в силу вступает несколько законодательных инициатив, которые существенно изменят жизнь россиян. Они касаются правил регистрации недвижимости, оплаты коммунальных услуг, аварийного жилья, а также льгот по предоставлению квартир в ряде субъектов.

Юристы разъяснили, какие законы о недвижимости заработают в июне этого года.

Тарифы ЖКХ

www.adv.rbc.ru

Распоряжением правительства от 30.10.2021 N 3073-р на второе полугодие 2022 год вводятся средние по субъектам России индексы изменения размера платы за жилищно-коммунальные услуги.

Сами тарифы для расчета размера платы за коммунальные услуги устанавливаются субъектами. Предельные индексы (максимальные размеры увеличения размера тарифов в среднем по субъектам) утверждаются кабмином, пояснил руководитель дополнительного офиса Amulex.ru Андрей Еремин. На второе полугодие 2022 года, то есть с 1 июня 2022 года, средний индекс по субъектам России будет увеличен в диапазоне от 3% до 6,5%.

Фото:Thapana_Studioshutterstock Фото: Thapana_Studioshutterstock

Читайте также: Как получить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг

Выписки из Росреестра

В июне внесенными изменениями (Федеральный закон от 26.05.2021 № 148-ФЗ) в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрен алгоритм информирования граждан об аварийном состоянии многоквартирных домов (МКД). Так, сведения о признании здания аварийным и подлежащим сносу или реконструкции до 1 июля органы власти должны направлять в Росреестр, который включит их в выписку Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Все это предоставит возможность гражданам при запросе выписки получить одновременно информацию об аварийном состоянии МКД.

«На практике гражданин, приобретая квартиру, может не знать о том, что покупает аварийное жилье, так как, не обладая специальными познаниями, может оценить состояние дома только визуально. А ведь конструктивное состояние дома может быть аварийным даже при внешне нормальном состоянии. Порой продавцы недвижимости намеренно скрывают от покупателей факт признания здания аварийным, а самостоятельно найти данную информацию достаточно затруднительно, так как у региональных и муниципальных властей реестров аварийного жилья в открытом доступе нет. Наиболее доступным способом получения такой информации является запрос в орган власти, однако предусмотренный законом срок ответа составляет 30 дней, что само по себе уже ставит под угрозу проведение сделки», — объяснила юрист Юлия Суханова.

Кроме того, ввиду существующей проблемы, если гражданину при расселении из аварийного жилья предоставляется компенсация взамен жилой площади, то гарантия того, что он снова за эти деньги не приобретет аварийное жилье, отсутствует, отметила Суханова. По ее словам, наличие сведений о признании дома аварийным в выписке, содержащей общедоступные сведения ЕГРН, позволит устранить все указанные проблемы, осуществить наибольшую защиту прав и законных интересов граждан, а также повысить уровень информированности населения.

Фото:Aleks Kendshutterstock Фото: Aleks Kendshutterstock

Читайте также:

Риски и последствия при покупке квартиры в аварийном доме

Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Инструкция

Регистрация недвижимости

С 29 июня 2022 года вступают в силу изменения в правилах о регистрации недвижимости. Такие поправки были внесены 30 декабря 2021 года в Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Так, больше нельзя присылать по почте заявления о постановке на кадастровый учет и госрегистрации прав на недвижимость. Документы нужно подавать лично в бумажном или электронном виде, говорит управляющий партнер московской коллегии адвокатов «Юрсити» Виктория Шакина.

В законе расширены основания для приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав — в случае, если представленные документы являются подложными, что установлено судом, или такая информация содержится в поступившем документе от правоохранительного органа, судебного пристава-исполнителя, уточнила Шакина. По ее словам, для приостановления достаточно решения государственного регистратора прав.

Юрист объяснила, что по новому закону выписка из ЕГРН удостоверяет государственный кадастровый учет и государственную регистрацию:

Поделитесь статьей в соц. сетях:
Вам также может быть интересно:
  • Аналитики отметили почти двукратное падение спроса на новостройки за год :: Жилье :: РБК Недвижимость
  • Росреестр назвал главные ошибки при регистрации ипотеки :: Жилье :: РБК Недвижимость
  • Штамп на договорах регистрации недвижимости отменили. Что это значит :: Жилье :: РБК Недвижимость
  • Аналитики зафиксировали ипотечный рекорд в Москве и области :: Жилье :: РБК Недвижимость
Логотип сайта Строим сами

Станьте первым!

Оставьте комментарий
Нажмите, чтобы отменить ответ.

Данные не разглашаются. Поля, помеченные звездочкой, обязательны для заполнения

Свежие записи

  • Что такое строительный миксер и для чего он нужен?
  • От Ван Гога до Цоя: нейросеть сгенерировала гостиные известных персон :: Дизайн :: РБК Недвижимость
  • Покупка квартиры с маткапиталом: 6 главных заблуждений :: Жилье :: РБК Недвижимость
  • Где россияне могут получить гражданство за недвижимость в 2023 году :: Деньги :: РБК Недвижимость
  • Онколог Назлиев рассказал, какой стиральный порошок может вызвать рак кожи
  • Кровля
  • Лестница
  • Новости
  • Разное
  • разное
  • Фасад
  • Фундамент

Лучшие статьи

  • Миниатюра к статье Отделка бетонной лестницы в доме и на улице керамогранитомОтделка бетонной лестницы в доме и на улице керамогранитом...
  • Миниатюра к статье Возрождая традиции в мозаичных фасадахВозрождая традиции в мозаичных фасадах...
  • Миниатюра к статье Порядок утепления фасада минеральной ватой, виды и особенности материалаПорядок утепления фасада минеральной ватой, виды и особеннос...
  • Миниатюра к статье Сооружение крыши ломаного типа своими рукамиСооружение крыши ломаного типа своими руками...
© 2023 ~ Строим сами ~ Ремонт и строительство ~ Разработка WP-Fairytale