Самостоятельная отделка квартиры – не всегда лучшее решение, а чаще всего – и не самое дешевое. Лучшее решение – доверить ремонт отделочной компании, которая предлагает комплексные услуги и имеет опытную команду профессионалов, специалистов своего дела на сайте http://sevremont-expert.ru/ .
Квартира в застройщике — какие работы в ней провести?
Статус застройщика — это термин, который довольно часто используется в сфере недвижимости, хотя до сих пор не имеет своего официального определения. Поэтому рекомендуется внимательно проверять положения договора, в котором каждый застройщик, предлагающий квартиры или дома по стандарту застройщика, должен точно описать объем работ, которые будут выполняться до передачи ключей от объекта клиенту. Чаще всего квартира в стандарте застройщика представляет собой закрытое помещение с наружной дверной и оконной рамой (без межкомнатных дверей) и всеми коммуникациями, но чаще всего без розеток и обогревателей. Также в застройке не будет крашеных стен и чистовых полов (кроме стандартного водостока).
Какие отделочные работы нужно делать в квартире по стандарту застройщика в рамках т.н. ремонт под ключ?
- согласование и сокрытие всех установок (электропроводка, сантехника, газ, вентиляция, центральное отопление) — если мы хотим что-то изменить, например, в распределении электрических розеток в квартире или расположении умывальника в ванной, соответствующие работы должны быть выполняется первым;
- стяжки на полах – некоторые застройщики дают нам квартиру со стяжками, но их качество может оставлять желать лучшего;
- штукатурка на потолке и стенах — как и в случае с полом, в квартире может быть штукатурка на потолке и стенах, но их качество может быть неудовлетворительным, особенно когда нам нужен определенный способ их дальнейшей отделки (например, идеально ровная и гладкая стены под покраску);
- легкая конструкция, т.е. установка любых подвесных потолков или перегородок;
- выравнивание и шпатлевание стен, которые мы собираемся красить – стены, на которые будут наклеиваться обои или другая отделка (например, модный кирпич или бетонные плиты), выравнивать не нужно;
- покраска и/или оклейка стен обоями, плиточные работы и установка возможной отделки стен (кирпич, бетонные панели и т.д.);
- монтаж видимых элементов установки, в т.ч. световые и контактные выключатели, обогреватели, вентиляционные решетки и др.;
- укладка пола (например, деревянный паркет, ламинат или плитка)
Наем отделочной компании
Наем отделочной компании – это вариант, который используем все чаще и чаще. Детально просчитав затраты (и время!), которые понесем при самостоятельном ремонте (необязательно при поддержке ищущих себя специалистов) — получается, что отделочная бригада обойдется нам во столько же или ненамного дороже, а мы можем просто быть уверены в удовлетворительном результате.
Экономия времени и сил
Заказать отделку квартиры или дома в профессиональной компании – это, прежде всего, огромная экономия времени и наших сил и нервов. В договоре с выбранной компанией подробно прописываем объем работ со всеми нашими ориентирами и договоренностями, а также сроки, в которые должен быть выполнен ремонт (полностью или отдельными его этапами), после чего… можем взять на себя нашу работу, а отделочные работы доверить профессионалам. Такое решение позволяет сэкономить не только время, но и массу ненужного стресса, который непременно сопровождал бы отделку квартиры своими силами, и силы, которые мы можем направить на гораздо более приятные дела.
Опыт сотрудников отделочной компании
При приеме на работу отделочной компании нам не нужно беспокоиться о поиске специалистов, специализирующихся на следующих видах выполняемых работ. В профессиональной компании работают профессионалы из различных отраслей, имеющие соответствующую квалификацию и навыки, проверенные и опытные. Это команды, способные эффективно справиться с любой задачей, вне зависимости от объема выполняемых работ.
Гарантия!
Одним из важнейших преимуществ обращения за отделкой квартиры к профессиональной компании является гарантия на все работы, выполненные профессионалами. Здесь нет места словесным контрактам (даже честному слову) и риску того, что телефон компании вдруг замолчит и ремонтные работы застопорятся. Даже если по какой-либо причине что-то пойдет не так – наша безопасность и гарантия – это гражданско-правовой договор, который заключаетес компанией. Заказ должен быть выполнен в соответствии с ним, на условиях и в сроки, указанные в нем. Если результаты отделочных работ отличаются от ранее оговоренных, можем подать жалобу, а в случае обнаружения каких-либо дефектов или недостатков (даже во время эксплуатации квартиры) — воспользоваться установленными законом гарантийными правами.
Трудоемкость
Самостоятельное выполнение отделочных работ требует много свободного времени – тем больше, чем шире объем и сложность выполняемых работ. Длительный ремонт, конечно же, будет зависеть и от уровня нашей компетенции.
Необходимость иметь инструменты и навыки
Отсутствие оборудования и инструментов, необходимых для проведения ремонтных работ, требует их покупки или аренды – оба варианта являются дополнительными финансовыми затратами, которые могут составлять до 20-30% стоимости всего ремонта. С другой стороны, отсутствие навыков может потребовать привлечения специалистов в ключевые моменты отделочных работ, что, во-первых, будет противоречить идее самостоятельного ремонта, а во-вторых, потребует дополнительных затрат, которые мы наверное, не рассчитывали понести, когда планировали достраивать квартиру сами.
Сдача квартиры посуточно: что важно знать и сколько можно заработать
Станьте первым!